Häufig gestellte Fragen.
Luxusappartements Sea & Lake Mielno.

Hier finden Sie Antworten auf die Fragen, die am häufigsten in Gesprächen mit unseren Kunden auftauchen.
Für weitere Informationen über Sea & Lake-Appartements wenden Sie sich bitte an unsere Kontaktpersonen.

  • Wo liegt das Bauobjekt?

    Sea & Lake-Appartements befinden sich in der wunderschönen Landschaft von Mielno. Ruhige Nachbarschaft, Waldlandschaft, umgeben von Wasser, ist es ein idealer Ort zum Entspannen. Das Gebäude liegt 350 Meter vom sauberen, breiten und sandigen Strand an der Ostsee. Außerdem liegt das Grundstück nur 50 Meter von einem der größten Seen Polens – dem Jamno-See – und nur wenige Gehminuten vom immergrünen Kiefernwald entfernt. Mehr über unseren Standort können Sie hier lesen: Standort des Bauobjektes Sea & Lake.

  • Wie und ab wann werde ich anfangen, Geld zu verdienen?

    Die Wohnung beginnt Gewinne zu erwirtschaften, nachdem sie fertiggestellt wurde und dem kurzfristigen Vermietungsmarkt (z.B. an eine Betreibergesellschaft) übergeben wurde. Dann bewirbt der Betreiber die Wohnung auf dem Markt und verkauft Unterkunftsdienstleistungen. Der Wohnungseigentümer erhält vom Betreiber eine Vergütung, die regelmäßig, z.B. monatlich, vierteljährlich oder einmal im Jahr, ausgezahlt wird.

  • Kann ich den Baufortschritt live sehen?

    Das Sea & Lake-Projekt befindet sich derzeit im Bau. Das geplante Abschlussdatum der Investition ist April 2021. Wenn Sie sehen möchten, in welchem Stadium wir uns befinden, kontaktieren Sie uns bitte per Telefon, E-Mail oder über unsere Kanäle Facebook und Instagram.

  • In welchem Stadium befindet sich der Bau?

    Wir befinden uns in der 3. Phase des Bauabschnittes. Wir planen mit Ende August/Anfang September mit dem Abschluss vom offenen Rohbau (überdachte Konstruktion) und im November mit dem geschlossenen Rohbau (4. Phase des Bauabschnittes). Im März nächsten Jahres werden wir Ihnen die Sea & Lake-Appartements in einem fertigen Zustand übergeben können (5. Phase des Bauabschnittes).

    Die Abnahme und Übergabe der Räumlichkeiten ist für April 2021 geplant. Noch heute können Sie erfahren, wie Sie Eigentümer der schönsten Investition in Nordpolen werden können. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon, E-Mail oder Facebook.

  • Verzögert das COVID-19-Virus nicht die Bauarbeiten?

    Unsere Bauarbeiten gehen ohne Unterbrechung weiter, und die Investition wird gemäß unserem Zeitplan durchgeführt. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen per E-Mail, Telefon und nach vorheriger Kontaktaufnahme in unserem Verkaufsbüro zur Verfügung.

    Zusätzlich haben wir aus Gründen der Bequemlichkeit und Ihrer Sicherheit die Möglichkeit von Online-Meetings in Form von Videoanrufen eingeführt. Wir laden Sie ein, uns unter +49 172 714 59 89 zu kontaktieren, um ein solches Treffen zu organisieren.

  • Wann wird die Investition in den Betrieb genommen?

    Wir planen, die Räumlichkeiten im April 2021 zu übergeben.

  • Was passiert, wenn meine Wohnung nicht vom Betreiber vermietet wird?

    Das Modell der obligatorischen Verwaltung des Appartements ist in der Tat eine zunehmend übliche Marktpraxis. Diese Form ist für die Wohnungseigentümer nicht immer bequem. Um den Erwartungen unserer Kunden gerecht zu werden, überlässt Sea & Lake Resort die Wahl den Wohnungseigentümern.

  • Wie viele Wohnungen stehen im Objekt zur Verfügung?

    In unserem Komplex wird es etwa 300 Wohnungen geben. Jede Wohnung kann an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Wir haben ein Paket mit fünf Standards der Wohnungsausstattung vorbereitet: Bauträgerstandard, Standard Plus, Premium, VIP und Individual, d.h. die Möglichkeit, die Wohnung nach einem individuellen Entwurf zu gestalten, der in Zusammenarbeit mit unserem renommierten Innenarchitekten erstellt wurde. Fordern Sie unseren Katalog und unseren Investitionsplan an, wenn Sie an weiteren Details interessiert sind.

  • Wie groß sind die Appartements?

    Wir bieten Wohnungen in verschiedenen Größen an, angefangen von den kleinsten mit 33 qm bis zu den größten mit 82 qm. Den Bebauungsplan finden Sie hier: Gebäudeentwicklungspläne.

  • Welche Standards der Wohnungsausstattung sind verfügbar?

    Wir haben fünf Standards für die Fertigstellung von Wohnungen. Die Basis ist der Bauträgerstandard, der die Möglichkeit einer eigenständigen Innengestaltung der Räumlichkeiten bietet. Dann stellen wir Ihnen 3 fertige Innenausbaustandards zur Auswahl: Standard Plus, Premium, VIP. Sollten sie Ihren Erwartungen nicht entsprechen, haben wir auch die Möglichkeit, die Wohnung nach einem individuellen Entwurf zu gestalten, den Sie in Zusammenarbeit mit unserem renommierten Innenarchitekten erstellen und in unserem Angebot als Individual-Standard bezeichnet wird.

    Alle Informationen zu den Ausbaustandards finden Sie in einem speziell dafür erstellten Dokument: Wohnungsausbaustandards.

  • Gibt es zusätzliche Einrichtungen?

    Bei der Konzeption des Objektes haben wir uns um jedes Detail gekümmert, um für Sie den in jeder Wohnung wahrnehmbaren Luxus auch in den öffentlichen Bereichen und Gemeinschaftseinrichtungen umzusetzen:

    • öffentliche Lobby mit 24-Stunden-Rezeption,
    • gemütliche Lounge-Bar,
    • Panoramadachterrasse – fast 1.000 qm Fläche, aufgeteilt in Freizeitzonen,
    • Aussichtspool auf dem Dach mit Wasserattraktionen und Whirlpool,
    • individueller Whirlpool auf den Balkonen der Wohnungen,
    • große Balkone und Gärten.
  • Wie viel kostet die Betreuung eines Designers / Projektanten?

    Wenn es sich um die Beaufsichtigung einer fertigen Wohnung durch ein Innenarchitektur-Büro handelt, liegen die durchschnittlichen Marktpreise bei mehreren hundert Zloty für jeden Besuch in den Räumlichkeiten. Die konkreten Kosten beruhen immer auf indiviuellen Vereinbarungen, die mit dem Verantwortlichen des Projekts getroffen werden.

  • Was kann ich in meiner Freizeit tun?

    Dank der außergewöhnlichen Lage des Objektes haben Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu verbringen. Die Umgebung der Anlage bietet Ihnen eine erstaunliche Möglichkeit, Wassersport zu betreiben: Kitesurfen, Schwimmen auf Jet-Skis, Wasserfahrrädern und Kanus. Zusätzlich steht Ihnen ein privater Jachthafen direkt an der Anlage (neben der Aussichtsplattform) zur Verfügung. In Ihrer Freizeit können Sie die Schönheit der umliegenden Natur genießen oder sich in den Kiefernwäldern abseits von Hektik und Verkehr entspannen. In der Nähe von Sea & Lake gibt es u.a. viele interessante Wander- und Fahrradrouten, wie die Velo Baltica und Kanufahren auf dem Fluss Unieść. Die zentrale Lage von Mielno im Meeresküstengürtel zusammen mit der Schnellstraße S6 bietet eine hervorragende Anbindung an Köslin, die größte Stadt in der Region Mittelpommern, mit einem reichen kulturellen Angebot, und an die Hauptstadt der Woiwodschaft Westpommern in Stettin, wo sich der nächste Flughafen befindet.

  • Ist der Whirlpool in jeder Wohnung ein kostenpflichtiges Zusatzangebot oder ist er im Preis inbegriffen?

    Der Investor stellt die standardmäßig gelieferten Versorgungseinrichtungen zur Verfügung, die für den Betrieb des Whirlpools auf den für diese Lösung vorgesehenen Balkonen erforderlich sind. Der Whirlpool selbst ist ein optionaler Bestandteil der Wohnungsausstattung und ist nicht im Preis inbegriffen. Um die Einzelheiten zu erfahren, nehmen Sie bitte.Kontakt mit uns auf.

  • Gibt es eine Gebühr für das Anlegen des Schiffes an den Wohnungen?

    Sie können kleine Jachten, Roller, Tretboote und Boote festmachen. Gegenwärtig ist der Jachthafenpier privat, und die Gebühren werden innerhalb der einzelnen Wohneinheiten abgerechnet. Wenn die Gemeinde Mielno die Einrichtung übernimmt werden die Gebühren vom Gemeindeamt in Rechnung gestellt.

  • Ist es möglich, eine externe Firma für die Innenarchitektur zu beauftragen?

    Natürlich. Auf Anfrage können wir ein internes Designer-VIP Individual-Paket in unseren Ausstattungsstandards empfehlen. Ebenso können Kunden Innenarchitektur-Studios ihrer eigenen Wahl beauftragen.

  • Gibt es auf dem Objektgelände eine Kinderzone?

    Ja. Unsere Anlage wurde auch für die Jüngsten konzipiert, so dass vor der Anlage ein Kinderspielplatz gebaut wird.

  • Wird das Gebäude für behinderte Menschen zugänglich sein? Wenn ja, wie?

    Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zusätzlich gibt es in den Wohnungen im Erdgeschoss ein behindertengerechtes Bad. Die Einrichtung der Appartements kann für Behinderte angepasst werden, wie z.B. die Reduzierung der Höhe von Elektroinstallationen, Sanitäranlagen usw. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich auch Behinderte hier wohlfühlen werden.

  • Gibt es eine zusätzliche Gebühr für Parkplätze?

    Ja, individuelle Parkplätze sind eine kostenpflichtige Zusatzleistung. Die Kosten für den Kauf des Parkplatzes belaufen sich auf 14.000 PLN (Zloty) netto, nach derzeitigem Kurs ca. 3.150 €.