W co inwestować w Mielnie?
W aparthotel czy w Sea & Lake?

Wybrzeże Bałtyku. Kierunek chętnie wybierany przez turystów i region atrakcyjny dla inwestorów, którzy chętnie lokują tu swój kapitał w nieruchomościach. Wśród różnorodnych ofert mieszkań, działek, domków są tu i nieruchomości typu „condo”, są i aprathotele. Powstaje więc pytanie – w jaki obiekt zainwestować nad morzem? W apartohotel czy w coś innego?

Na tle dostępnych opcji inwestycyjnych luksusowe apartamenty Sea & Lake w Mielnie są wartą rozważenia propozycją. Kompleks różni się też znacząco od standardowego condohotelu lub zwykłego aparthotelu.

Aparthotel czy condohotel?

Oba obiekty łączy hotelowy charakter nieruchomości, czyli przede wszystkim możliwość krótkoterminowego wynajęcia lokalu. Znajdują się tu też często elementy typowe dla hoteli, takie jak: recepcja, basen, sale konferencyjne. Ponadto są to budynki, w których każdy lokal ma odrębnego właściciela.

To podstawowe podobieństwa, a czym aparthotel odróżnia się od condohotelu? Zasadniczo tym, że tworzą go apartamenty, które posiadają kuchnię lub aneks kuchenny i sypialnię. Nie są to – jak w przypadku condohotelu – pojedyncze pokoje. Z tego też względu aparthotel z zewnątrz bardziej przypomina budynek mieszkalny niż hotel. Odmienny jest też model biznesowy inwestycji. Condohotelem zarządza na ogół jeden operator, który z właścicielami pokoi dzieli się zyskiem z wynajmu na zasadach ustalonych w umowie. W przypadku aparthotelu o sposobie zarządzania apartamentami decydują ich właściciele.

Co daje Sea & Lake przewagę nad zwykłym aparthotelem?

Przed nabyciem – czy to apartamentu czy pokoju – warto rozważyć wszystkie „za” i „przeciw”, aby wybrana inwestycja na pewno spełniała oczekiwania kupującego. W tym zakresie ciekawą alternatywą są luksusowe apartamenty Sea & Lake.

Oto podstawowe atuty inwestycji:

• Kompleks Sea & Lake w Mielnie to obiekt premium. Wyróżnia sią standardem, komfortową infrastrukturą oraz licznymi udogodnieniami, z których mogą korzystać właściciele apartamentów i ich goście. Przy całkowitej powierzchni mieszkaniowej obiektu równej 2800 m²części do tzw. użytku wspólnego zajmują aż 1200 m².
• Nabywca uzyskuje pełną własność do apartamentu, który składa się ze strefy wypoczynku, aneksu kuchennego, przedpokoju, balkonu lub ogródka i – w wybranych przypadkach – z sypialni.
• Sea & Lake współpracuje z profesjonalnym operatorem, który zajmuje się wynajmem wysokiej klasy apartamentów. Rekomendowanego zarządcę cechuje przyjazne podejście do właścicieli apartamentów. Oferuje on luźną umowę współpracy, z której zawsze można zrezygnować, i która nie zawęża pobytu właścicielskiego do jednego miesiąca w roku. Co najważniejsze – warunki korzystania z usług operatora zostały określone w taki sposób, aby inwestor mógł samodzielnie zdecydować, czy chce korzystać z apartamentu, czy na nim zarabiać.
• Nie ma obowiązku prowadzenia wynajmu. Apartament – z uwagi na kompleksowe wyposażenie – może pełnić funkcję drugiego domu i służyć tylko jego właścicielowi.

Jakie nieruchomości nad morzem przynoszą zyski?

Przy podejmowaniu decyzji o zakupie nieruchomości inwestycyjnej koniecznie należy pamiętać o tym, że prawdopodobieństwo zysków wzrasta, jeśli wybrane miejsce spełnia określone warunki. To znaczy:

• Znajduje się w regionie chętnie wybieranym przez turystów. W przypadku wybrzeża Bałtyku są to popularne nadmorskie kurorty. Należy do nich Mielno, które często pojawia się w różnych rankingach najlepszych miejsc na polskim wybrzeżu. (1)
• Ma unikatową lokalizację. Przykładowo: inwestycja luksusowe apartamenty Sea & Lake położona jest w lesie, w odległości 50 metrów od jeziora i 350 metrów od morza. To wyjątkowe warunki do relaksu w otoczeniu natury.
• Zapewnia niepowtarzalny widok z okna lub z balkonu apartamentu, bądź też z ogólnodostępnego tarasu. Widok „za milion dolarów” (ang. million-dollar view) nie tylko przyciąga gości, ale też często decyduje o wyborze miejsca do odpoczynku.
• Oferuje wysoki standard wykończenia i wyposażenia lokalu. Nowoczesny design, komfortowe przestrzenie,basenstrefa wellness & spa, siłownia i inne udogodnienia – są standardem poszukiwanym i oczekiwanym przez gości, za który są gotowi zapłacić wyższą cenę.

Zakup nieruchomości jest rentowną alternatywą dla lokat i walut – pod warunkiem, że wybierze się atrakcyjną ofertę.

Źródła:
(1) Ranking Travelist; Bałtyk na 10 sposobów, czyli najlepsze miejsca na polskim wybrzeżu dla…; https://magazyn.travelist.pl/baltyk-na-10-sposobow-czyli-najlepsze-miejsca-na-polskim-wybrzezu-dla/
[dostęp: 12.07.2021]